RESERVIERT!
Sie sind auf der Suche nach einer "richtig guten" bezugsfreien Immobilie, zentral in Zetel? Diese Liegenschaft bietet Ihnen neben einem außerordentlich gepflegten Wohnhaus zusätzlich noch einen Bauplatz im rückwärtigen Grundstücksteil. Hier besteht auf einer Größe von ca. 450 m² die Möglichkeit der Bebauung mit einem Wohnhaus. Bei einer solchen Baumaßnahme müsste allerdings - um eine entsprechende Zuwegung zu generieren - die Bestandsgarage rückgebaut werden. Zurück zur Immobilie. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² eine traumhafte Wohlfühlatmosphäre. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, hiervon 4 Schlafräume. Die großzügige Eingangsdiele gibt den Weg in die freundliche Wohnküche frei - im übrigen mit der top gepflegten Einbauküche - weiterhin ist ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer gegeben. Den Schlaftrakt erreicht man über den angrenzenden Flur, hier befinden sich das Elternschlafzimmer, das Gäste- / Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC und das Duschbad. Der durchdachte Grundriss beschert dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, von hier aus direkt in den rückwärtigen Hofbereich zu gelangen. Im Dachgeschoss des Wohnhauses gelangt man zunächst in den großzügigen Wohnflur mit Arbeitsbereich. Die beiden gemütlichen Kinderzimmer sowie zwei großflächige Bodenräume schließen sich an diesen Wohnflur an. Neben den beiden (ungedämmten) Bodenräumen bietet das Kellergeschoss (Teilkeller) weitere Nutzflächen. Eine Waschküche sowie ein Heizungs-/ Werkstattraum stehen hier den neuen Bewohnern zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet Ihrem Fahrzeug auch im Winter den nötigen Schutz. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Auf Wunsch können diverse Möbel sowie Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Herzlich willkommen in Zetel!
Wohnfläche gesamt: ca. 128,89 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 83,38 m²
Grundstück: ca. 990 m²
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 1978
Energiekennwert: 99,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Baujahr 1996
Kaufpreis: XXX
Objekt-Nr.: OL 1341
Courtage & MwSt siehe AGB
Wardenburg - Bastlerhaus mit vielen Nebenflächen, direkt am Küstenkanal!
Diese Doppelhaushälfte bietet einen tollen Blick auf den Küstenkanal! Begangen wird das Haus durch den Wintergarten. Über den Flur geht es in die diversen Räumlichkeiten und in das Dachgeschoss sowie in den Keller. Im Erdgeschoss sind eine ausgesprochen geräumige Küche, mit Zugang in den Innenhof, das Wohnzimmer mit Kamin sowie das Badezimmer mit Dusche vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleines Bad, das Schlafzimmer und ein Zimmer welches - als Durchgangszimmer - in einen weiteren Raum führt. Ein Spitzboden bietet Stauraum. Lagerraum befindet sich auch in dem charmanten Nebengebäude. Auch eine kleine Hobbywerkstatt ließe sich hier unterbringen. Zwei Garagen gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Wichtig zu wissen: hier muss insgesamt noch "Hand angelegt " werden! Die Immobilie ab sofort bezugsfrei!
Wohnfläche gesamt: ca. 127 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 25 m²
Grundstück: ca. 579 m²
Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis
Baujahr Immobilie: 1908
Energiekennwert: 433,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Baujahr 1984
Kaufpreis: € 169.000,-
Objekt-Nr.: OL 1323
Courtage & MwSt siehe AGB
Kirchhatten - Charmantes, kleines Wohnhaus mit traumhaftem Garten!
Eine Gartenoase und ein Ort der Erholung im Sommer - im Winter wohltuende Behaglichkeit. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese kleine, feine Immobilie wurde 1931 erbaut und in den 80igern grundlegend saniert. Der Grundriss erstreckt sich über einen Flurbereich von welchem der gemütliche Wohnraum mit Kaminofen abgeht. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen im Wandschrank integrierten Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verbleibt auch im Haus, lediglich der Gasherd wird von den jetzigen Eigentümern mitgenommen. In der Küche ist ein Kaminanschluss vorhanden (der derzeit eingebaute Kaminofen wird ebenfalls mitgenommen). Weiter verfügt die Küche über einen Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, unterschiedlicher Größe, sowie ein WC. Der Spitzboden bietet den notwendigen Stauraum.
Wohnfläche gesamt: ca. 80 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 10 m²
Grundstück: ca. 613 m²
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Baujahr Immobilie laut Energieausweis:
Energiekennwert: kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Baujahr 2018
Kaufpreis: € 269.000,-
Objekt-Nr.: OL 1322
Courtage & MwSt siehe AGB
Oldenburger Land - Modernes, sehr helles Wohnen in außergewöhnlichem Landsitz!
Eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne wird in diesem historischen Anwesen von 1888 verbunden. Immobiliensuchende, die einen hohen Bedarf an Flächen innerhalb eines Gebäudes haben und sich viel Grünfläche wünschen, finden hier ein passendes Zuhause. Unter dem gepflegten Reetdach der Immobilie finden sich diverse Wohn- und Nutz- sowie Lagerflächen wieder.
Wird das Haus durch die Groot Dör begangen, befindet man sich zunächst in der großzügigen Diele. Die Diele verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Warmluftofen (Bullerjan) und bietet viel Raum für Hobbies, zum Feiern, zum Abstellen und, und, und. Von der Diele aus geht es auf den großflächigen Heuboden, auch hier stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.
Der Haupteingang liegt rechtsseitig und verfügt über ein Giebelvordach. Das Wohnhaus überzeugt durch seine sehr hellen Räume und den modernen Stil. Der Grundriss bietet drei Schlafräume, ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Badezimmer, einen Wohn- u. Essbereich mit Grundofen und Terrassenzugang, eine Wohnküche mit Kochinsel, einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich!
Ein weiteres Highlight stellt das große Nebengebäude, die Scheune, dar. Aktuell wird diese für diverse Fahrzeuge genutzt, elektrische Toröffner garantieren die bequeme Einfahrt. Weiterhin befinden sich hier Abstell- und Lagerflächen.
Alternativ ließen sich in der Scheune auch Tiere einstallen. Sollte eine etwaige Tierhaltung (in kleinem Rahmen) gewünscht sein, so ist die rückwärtige Weidefläche ebenfalls (ca. 11.250 m²) dienlich.
Die Obstbaumwiese sowie der parkähnliche Garten lassen keine Wünsche offen. Hier lässt es sich herrlich entspannen.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem beeindruckenden Anwesen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wohnfläche gesamt: ca. 230 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 810 m²
Grundstück: ca. 19.624 m²
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 2005
Energiekennwert: 61,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Baujahr 2021
Kaufpreis: € 995.000,-
Objekt-Nr.: OH 1319
Courtage & MwSt siehe AGB
Friedrichsfehn - Ländlich Leben mit der Familie! Außenpool, Teich, div. Nebengebäude!
Dieses Ammerländer Fachwerkhaus befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück mit eigenem Teich und Swimmingpool. Es wurde 1984 erbaut und liebevoll instand gehalten. Es verfügt über 6 Zimmer und zahlreiche weitere Wohn- u. Nebenflächen. Das Innere des Hauses zeigt sich in einem Mix aus modernem und ländlichen Stil. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss liegt bei 3,45 m und sorgt somit für ein luftiges Raumgefühl. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung - fußkalt wird es hier nicht. Für Wärme und Behaglichkeit sorgen außerdem der Ammerländer Kamin, ein antiker Kachelofen sowie ein Stangenherd. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008. Die Fenster wurden in den Jahren 2013 und 2014 teilweise erneuert. Die im Wohnbereich befindlichen, bodentiefen Fensterelemente geben einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten frei. Ein Außenpool mit Gegenstromanlage bietet viel Vergnügen im Sommer. Für eine ausgeglichene Freizeitgestaltung sorgen ein Backhaus, ein Hühnerstall mit Außengehege der Gartenteich mit Steg sowie die Möglichkeit eine Imkerei zu betreiben. Etwaige Gäste freuen sich über die gemütliche Unterbringung im Gästehaus (mit WC und Einbauküche). Weitere Nebenflächen wie der Spieker, die Remise, der Holzschuppen sowie die Doppelgarage mit zwei Werkräumen bieten die nötigen Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder, Fahrzeuge, Gartengeräte, Gartenmöbel, Kaminholz und vieles mehr. Insgesamt handelt es sich hier um ein Wohnangebot, welches keine Wünsche offen lässt.
Wohnfläche gesamt: ca. 252 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 89 m²
Grundstück: ca. 10.275 m²
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 1984
Energiekennwert: 129,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Baujahr 2008
Kaufpreis: € 759.000,-
Objekt-Nr.: OL 1315
Courtage & MwSt siehe AGB
Dornum - Sehr gepflegtes Wohnhaus mit traumhaftem Sommergarten und Weitblick!
Sie möchten ländlich und naturnah wohnen? Nur 5 Minuten entfernt von dem herrlichen Sandstrand in Dornumersiel? Dann werden Sie sich in dieser sehr gepflegten Immobilie aus dem Jahre 2004 mit Sicherheit wohlfühlen! Hier genießen Sie die herrliche Ruhe einer Sackgassenlage und den unverbauten Blick auf die Wiesen und Felder Westerburs. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Eine geräumige Diele bietet großzügigen Platz für die Garderobe und gibt den Weg in das Arbeits- / Gästezimmer frei. Weiterhin schließt sich ein Flur an, von welchem aus die Küche, das Wohnzimmer, das Fernsehzimmer, das Duschbad, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC erschlossen wird. Die Küche ist als reine Koch-Küche konzipiert und beinhaltet eine hochwertige Einbauküche nebst einer Kühl-Gefrierkombination. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, der mit dem sehr besonderen, weißen Kachelkamin eine angenehme Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Der sich anschließende "Sommergarten" bietet auch an kühlen Tagen einen herrlich geschützten Außenbereich. Die Glasdachkonstruktion gibt den Blick in den Himmel frei, die vollverglasten Wand-Schiebeelemente gewähren einen traumhaften Rundumblick. Der Freisitz wird durch zwei halbhohe, massive Klinkerwände umschlossen, die diesen geschützten Platz wunderbar umschließen. Der im Angebot enthaltene Whirlpool garantiert die Entspannung! Das Fernsehzimmer könnte auch als ebenerdiges Schlafzimmer genutzt werden, hier schließt sich das Duschbad unmittelbar an. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich neben der Heizungsanlage und der Haustechnik auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und den Trockner. Das Dachgeschoss erreicht man über die Diele. Die Möglichkeit einer getrennten zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss ist vorbereitet und jederzeit umsetzbar. Derzeit sind hier ein Arbeitszimmer sowie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide gegeben. Weiterhin ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein kleiner Raum, der eine hochwertige Sauna bereit hält. Der Spitzboden dient als Abstellfläche und ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter vom Arbeitszimmer zu begehen. Der gesamte Dachbodenausbau erfolgte 2013. Parallel hierzu wurde die Photovoltaikanlage (12,07 kWp) installiert und im März 2013 in Betrieb genommen. Auch wurde zu diesem Zeitpunkt der Carport - mit angrenzendem Geräteraum - und einem begrüntem Dach errichtet. Der Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Entspannung, ein Holz-Gartenhaus dient als weitere Abstellfläche. Ein Rasenroboter nimmt Ihnen das regelmäßige Mähen des Rasens ab und ist ebenfalls in diesem Angebot enthalten. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Herzlich willkommen an der ostfriesischen Küste!
Wohnfläche gesamt: ca. 165 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 20 m²
Grundstück: ca. 765 m²
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie laut Energieausweis: 2004
Energiekennwert: 27,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Baujahr 2004
Kaufpreis: € 469.000,-
Objekt-Nr.: OL 1316
Courtage & MwSt siehe AGB
RESERVIERT!
Sie wünschen sich eine ruhige Lage und eine Immobilie mit einem praktischen Grundriss?
Dann haben wir hier eine interessante Gelegenheit für Sie. Das Einfamilienhaus wurde 1987 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der Baukörper stellt sich zeitlos und gepflegt dar. Der Grundriss eignet sich sowohl für die klassische Familie oder zum Bewohnen als Paar.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich von welchem das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche und der Wohn- u. Essbereich zu begehen sind. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Gartenzugang. Eine Küche sollte vom neuen Eigentümer mitgebracht werden.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, ein kleines Büro sowie ein Vollbad. Mit wenig Aufwand lässt sich ein modernes, zeitgemäßes Inneres schaffen. Stauraum bietet der nicht ausgebaute Spitzboden.
Ein Fahrzeug findet bequem im Carport seinen Platz, aufgrund der großen Höhe dürfte es auch gerne ein Wohnmobil sein. Gäste können ebenfalls auf dem Grundstück parken. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Weiteres.
Sonnige Tage lassen sich herrlich auf der Terrasse und dem angrenzenden Garten genießen. Wir laden Sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Wohnfläche gesamt: ca. 124 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 25 m²
Grundstück: ca. 534 m²
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 1987
Energiekennwert: 164,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Baujahr 2012
Kaufpreis: XXX
Objekt-Nr.: OH 1234
Courtage & MwSt siehe AGB
Hundsmühlen - Charmante Immobilie wartet auf neuen Schliff!
Diese kleine Immobilie in gewachsener, ruhiger Lage sucht neue Eigentümer. Das Haus wurde 1967 gebaut und eignet sich hervorragend für einen zwei bis drei Personenhaushalt. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und beheizbarem Wintergarten sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind ein WC, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer gegeben. Elternschlafzimmer und Flur verfügen über diverse Einbauschränke. Ein kleines Gartenhaus und der Teilkeller bieten weiteren Stauraum. Wir freuen uns über Interessenten, die ein Kleinod in zentraler Lage suchen. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Wohnfläche gesamt: ca. 106 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 5 m²
Grundstück: ca. 383 m²
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 1967
Energiekennwert: 221,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Baujahr 2013
Kaufpreis: € 235.000,-
Objekt-Nr.: OL 1310
Courtage & MwSt siehe AGB
Wangerooge - Top-Invest in 1 A Lage!
WANGEROOGE - wir bieten Ihnen ein spannendes Insel-Invest!
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit und im Ober-/ Dachgeschoss über 5 Ferienwohnungen. Die Immobilie wurde 1925 erbaut (Ladenlokal) und 1999 (Ferienwohnungen) aufgestockt. Das Objekt stellt sich einem sehr gepflegten Zustand dar. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und verfügt über eine Fläche von ca. 256 m². Es besteht die Möglichkeit einer Teilung in zwei unterschiedlich große Läden mit jeweils separatem Eingang.
Von den insgesamt 5 Ferienwohnungen erstrecken sich 4 Wohnungen über 2 Ebenen.
Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt
Wohnung 1 - 71,77 m² (3 Schlafräume)
Wohnung 2 - 73,15 m² (3 Schlafräume)
- Mietpreise / Tag - je nach Saison zwischen € 110,- / € 135,- / € 175,- (inkl. MwSt.)
Wohnung 3 - 55,89 m² (2 Schlafräume)
Wohnung 4 - 53,88 m² (2 Schlafräume)
Wohnung 5 - 58,02 m² (2 Schlafräume)
- Mietpreise / Tag - je nach Saison zwischen € 85,- / € 110,- / € 135,- (inkl. MwSt.)
Die Wohnungen sind sämtlich möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die durchschnittliche Vermietdauer pro Jahr beläuft sich auf Wangerooge auf ca. 200 Tage.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser Exposé anzufordern und so weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zu erhalten.
Fläche gesamt: ca. 590 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 22 m²
Vermietbare Fläche: ca. 568 m²
Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis
Baujahr der Immobilie laut Energieausweis: 1998
Energiekennwert: 87 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Zentralheizung, Baujahr 2022
Kaufpreis: € 2.430.000,-
Objekt-Nr.: OL 1303
Courtage & MwSt siehe AGB
Oldenburger Land - Einzigartiges Anwesen mit eigenem See!
Hier finden Sie Ruhe, viel Natur und einen eigenen See verbunden mit einer guten Anbindung an die notwendigen Versorgungseinrichtungen (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, etc.) Dieses opulente Wassergrundstück verfügt über einen eigenen See (ca. 10.000 m² und ca. 16 Meter tief) und vielfältigen Baumbestand. Auf diesem Grundstück bleibt jegliche Privatsphäre gewahrt. Gefühlt lebt man hier in Alleinlage; kaum merklich sind die Nachgargrundstücke angegliedert. Die Immobilie wurde 1990 gebaut und 2001 saniert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem zeitlosen, klaren Design. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele, ein Gäste-WC, den großzügigen Wohn- u. Essbereich, das Kaminzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Gästezimmer mit Gästebad, den Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer sowie einen Abstellraum. Ein sehr großer Eventraum mit Kamin bietet Raum für diverse Veranstaltungen. Im Dachgeschoss befindet sich der Flur mit Abstellraum, das Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Ankleide sowie ein sehr großer Wohnraum mit angrenzendem weiteren Platzangebot.
Die Immobilie besticht durch den außergewöhnlichen Blick auf den See, den Sie von nahezu sämtlichen Räumen aus genießen können. Mit dem Erwerb dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Herzlich willkommen im Oldenburger Land!
Wohnfläche gesamt: 367 m²
Nutzfläche gesamt: 161 m²
Grundstück: ca. 50.267 m²
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 1990
Energiekennwert: 94,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Gas
Anlagentechnik: Gas, Baujahr 2001
Kaufpreis: € 1.795.000,-
Objekt-Nr.: OL 1300
Courtage & MwSt siehe AGB
Es gibt immer wieder Eigentümer, die uns um absolute Diskretion bei der Vermarktung Ihrer Immobilie bitten. Des Weiteren gibt es Objekte, deren Verkaufsauftrag uns bereits vorliegt, jedoch der Beginn einer Vermarktung aufgrund noch fehlender Unterlagen noch etwas Zeit in Anspruch nimmt. Diese Immobilien bleiben im Verborgenen. Erst nach der erfolgreichen Veräußerung oder Vermietung, präsentieren wir diese Häuser oder Wohnungen unter unseren Referenzen.
So erklärt sich auch, warum Sie so häufig auf unserer Referenzliste Immobilien entdecken, die vorher keine Internetpräsenz hatten. Gerne sind wir auch für Sie tätig - sei es, um eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie zu übernehmen oder um Sie bei der Suche Ihres neuen Zuhauses zu betreuen. Rufen Sie uns an, oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumlichkeiten in Hundsmühlen.
Wir freuen uns auf Sie!