Hundsmühlen - große DG-Wohnung mit Dachterrasse, neuer Einbauküche & PKW-Stellplatz!
Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Hundsmühlen? Diese Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf vier Räume, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einer großen Küche samt neuer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Kaminofen im Wohnbereich verbreitet eine angenehme Wärme und die Wandleuchten schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die ca. 18 m² große Dachterrasse bietet ausreichend Platz für diverse Sitz- / und Pflanzengestaltungsmöglichkeiten. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist über einen separaten Hauseingang zur erreichen. Ein PKW - Stellplatz und ein Fahrradschuppen runden dieses Angebot ab. Bezugsfrei ist dieses Objekt ab dem 1. Januar 2024. Herzlich Willkommen in Hundsmühlen!
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor!
Kennwert: kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
Anlagentechnik: Gas
Nettokaltmiete: € 1.150,-
Betriebs-/ Nebenkosten: € 150,- inkl. 4 x jährl. Fensterputzer, zzgl. Gas und Strom
Objekt-Nr.: OM 1236
Courtage & MwSt siehe AGB
VERMIETET!
Herzlich Willkommen in Bürgerfelde! Diese, auf einem Hintergrundstück gelegene, 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 8 Parteienhauses und wurde 2021 fertig gestellt. Sie bietet Ihnen einen nach südosten ausgerichteten Balkon sowie einen PKW-Stellplatz im Freien. Die Wohnfläche von ca. 52,60 m² verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essraum mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer sowie ein modernes, geräumiges Duschbad. Eine Einbauküche müssten Sie allerdings selbst einbauen lassen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der HWR, wo auch der Waschmaschinenanschluss gegeben ist. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 1. Januar 2024. Zudem bietet der gemeinschaftlich genutzte Fahrradschuppen Ihrem Fahrrad eine sichere Unterstellung.
Wohnfläche: ca. 52,60m²
Etage: 1. Obergeschoss
Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis
Kennwert: 29,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Anlagentechnik: Gas, Bj. 2020
Nettokaltmiete: € 605,-
Betriebs-/ Nebenkosten: € 135,- inkl. Gas zzgl. Strom
Objekt-Nr.: DM 316
Courtage & MwSt siehe AGB
RESERVIERT!
Diese Doppelhaushälfte ist sehr ruhig in einer Sackgasse in Tungeln gelegen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 107 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Eine Einbauküche gehört mit zur Ausstattung dieses Objektes. Im Keller sind zwei Kellerräume gegeben, die auch als Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden können. Neben dem Garten, mit großzügiger Terrasse, gibt es auch einen Balkon, der vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum rundet dieses Angebot ab. Das Objekt ist zum 1. Dezember 2023 freiwerdend.
Wohnfläche: ca. 107 m²
Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis
Kennwert: 204,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Anlagentechnik: Gas, Bj. 1992
Nettokaltmiete: € 980,-
Betriebs-/ Nebenkosten: € 90,- zzgl. Gas und Strom
Objekt-Nr.: OM 1125
Courtage & MwSt siehe AGB
VERMIETET!
Herzlich willkommen im Oldenburger Marschwegviertel! Dieses Wohnhaus mit angrenzender Garage wurde erbaut im Jahr 1978 und bietet auf einem ca. 617 m² großen Grundstück eine perfekte Süd-Ausrichtung. Die Immobilie stellt sich, mit Ausnahme der Heizungsanlage - eine Gas-Brennwerttechnik aus dem Jahr 2009 - durchweg als baujahrstypisch dar. Gesucht wird eine WOHNGEMEINSCHAFT als Mietergemeinschaft. Es wird ein Hauptmietvertrag geschlossen, die jeweiligen Mitbewohner können dann (ohne Rücksprache mit dem Vermieter) einen Untermietvertrag mit dem Hauptmieter schließen. Die Einzelgarage "schließt" das Grundstück wunderbar zur Straße hin und bietet gleichzeitig den Zugang über eine Hintertür in den Garten. Besonders gelungen ist der großzügige Wohn-Essbereich, der neben einem offenen Kamin auch über eine Erweiterung verfügt, die sich mit einer Schiebetür variabel nutzen lässt. Zwei teilüberdachte Terrassen bieten Ihnen den Platz für entspannte Stunden im Garten. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoß. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, in diversen Größen, als Wohn-/ Schlafräume oder als Arbeitszimmer nutzbar. Bisher war eine Wohngemeinschaft mit 5 Personen als Mieter in der Immobilie. Bezugsfrei ist die Immobilie zum 1. November 2023.
Wohnfläche: ca. 181 m²
Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis
Kennwert: 187,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Anlagentechnik: Gas, Bj. 2009
Nettokaltmiete: € 1.800,-
Betriebs-/ Nebenkosten: € 300,- inkl. Gas zzgl. Strom
Objekt-Nr.: OM 1234
Courtage & MwSt siehe AGB
Vermietet!
Herzlich willkommen über den Dächern von Eversten! Die Immobilie wurde 2021 bezugsfertig und beherbergt insgesamt 5 Wohnungen. Das Penthouse bietet eine reine Wohnfläche von ca. 87 m² zuzüglich einer umlaufenden Dachterrasse von ca. 76 m². Ein moderner Fahrstuhl erschließt die Eigentumswohnung bis in den eigenen Flur. Der Wohnraum geht in den offenen Küchenbereich über, dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet. Weiterhin ist ein Büro oder auch Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC gegeben. Der Schlafbereich mit Ankleide ist sehr großzügig gehalten und hat ebenfalls, wie auch das moderne Duschbad, einen Zugang zur Dachterrasse. Für den nötigen Stauraum sorgen zudem der Hauswirtschaftsraum und der von der Dachterrasse begehbare Abstellraum. Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Das Penthouse besticht durch einen einzigartigen Rundumblick und diverser Sitzplatzmöglichkeiten, die je nach Tageszeit einen ständigen Sonnenplatz garantieren. Ein besonderes Domizil für ein Paar oder eine Einzelperson. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2023 bezugsfrei!
Wohnfläche: ca. 125 m²
Nutzfläche: ca. 2,29 m²
Energieausweis: Typ: Bedarfsausweis
Kennwert: 39,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Anlagentechnik: Gas, Bj. 2020
Nettokaltmiete: XXX
Betriebs-/ Nebenkosten: € 300,- inkl. Gas, zzgl. Strom
Objekt-Nr.: OM 1199
Courtage & MwSt siehe AGB