Unsere Tätigkeit/unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit  können wir nicht übernehmen. Wir geben allen Kauf- / Mietinteressenten aber ausreichend Zeit, die gemachten Angaben zu überprüfen. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.

 

Die Annahme unserer Maklerdienste (persönlich, per Post, E-Mail, Fax, Telefon, durch Internet, oder auf andere Art und Weise), die Auswertung von uns gegebener Objekthinweise, der Erhalt von Objekt-Exposés und Adressen, sowie weiterer Dienste jeglicher Art führen zum Abschluss eines Maklervertrages mit unserem Unternehmen. Die Besichtigungen der von uns angebotenen Objekte dürfen nur nach vorheriger Absprache mit uns erfolgen.

 

Unsere Nachweise/Vermittlungstätigkeiten, Exposés etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei verschuldeter Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadenersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

 

Wir  sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenskollision vorliegt.

 

Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt).

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Der Auftraggeber (Verkäufer) hat an den Makler die Hälfte der vereinbarten Gesamtcourtage in Höhe von 5% des Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die zweite Hälfte (2,5% zzgl. 19% MwSt.) der Courtage erhält der Makler vom Käufer, dem gegenüber er als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig geworden ist. Für den Maklerdienst stellen wir Ihnen (Käufer) nach Beurkundung des Objektes eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (zur Zeit insgesamt 2,98 %) in Rechnung. Diese Vermittlungsprovision muss dann von Ihnen (Käufer) an die Firma Platzhirsch Wohnimmobilien GmbH gezahlt werden. Die Provision ist ebenfalls bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht fällig. Gleiches gilt, wenn der Erwerb durch eine Versteigerung erfolgt. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrages bzw. bei Zuschlagserteilung durch Versteigerung fällig. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen. Für den Maklerdienst bei einem Mietobjekt stellen wir dem Vermieter nach Unterschrift des Mietvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer in Rechnung.

 

Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.

 

Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposés mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit als unwiderlegbar erbracht, wenn der Empfänger danach den Kaufvertrag abschließt. In diesem Fall ist der Empfänger verpflichtet, an Provision die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu zahlen. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen.

 

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, Platzhirsch Wohnimmobilien GmbH, Oldenburg.

 

Mit dem Urteil vom 12. September 1999 – 312 O 85/99 „Haftung für Links“ hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Ausbringung eines Links, auf der Internetseite, die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies  kann, so LG, nur dadurch verhindert werden, indem man sich ausdrücklich von diesem Inhalt distanziert. Auf unseren Seiten gibt es Links zu anderen Seiten im Internet. Für alle diese Links gilt: Wir erklären ausdrücklich, dass wir keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten haben. Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf unserer Internetpräsenz und machen uns diese Inhalte nicht zu Eigen. Diese Erklärung gilt für alle auf unserer Internetpräsenz angezeigten Links und für alle Inhalte der verlinkten Seiten.

 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Platzhirsch Wohnimmobilien GmbH, August-Niemann-Straße 34, 26203 Wardenburg, Fax 0441-500 8725, kontakt@platzhirsch-ol.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrecht hinsichtlich dieses Vertrages unterrichteten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

 

 

Impressum

Verantwortlich für die Inhalte:

PLATZHIRSCH Wohnimmobilien GmbH
August-Niemann-Straße 34

26203 Wardenburg / Hundsmühlen

Tel.: 0441 500 87 27
Fax: 0441 500 87 25
E-mail: kontakt@platzhirsch-ol.de

Vertreten durch die Geschäftsführerin: Imke Effenberger

 

Rechtliche Angaben: Registernummer: HRB 20 11 73

 

Umsatzsteueridentifikation: DE 252 053 826

 

Sitz der Gesellschaft: Oldenburg

 

Registergericht: Amtsgericht Oldenburg (Oldb.)

 

gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführerin: Imke Effenberger

 

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Oldenburg (Oldb.)

 

Zuständige Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer

                                                      Moslestraße 6

                                                      26122 Oldenburg

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Verantwortlich für den Inhalt: Imke Effenberger