VERKAUFT!

Modernes Wohnen mit Blick über die Dächer! Diese Wohnung vereint einen modernen Grundriss, eine imposante Dachterrasse und bequemes Erreichen der Räumlichkeiten mit einem Fahrstuhl. Die Immobilie wurde 2015 erstellt und beinhaltet 8 Parteien. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über einen Flur, das Badezimmer, zwei Schlafräume und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum. Die großzügige Dachterrasse kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begangen werden. In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung gegeben. Ein Abstellraum, von außen begehbar, sorgt für weiteren Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz ist fest zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf € 9.000,- p.a.

​

Wohnfläche: ca. 74,89 m²

Nutzfläche: ca. 4,8 m²
MEA: 135,92 / 1.000
Grundstück: ca. 1.000 m²

​

Art: Eigentumswohnung

​

Energiebedarfskennwert: 32,1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: A

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr der Anlagentechnik: 2014

Baujahr der Immobilie: 2015

​

Kaufpreis: € XXX

Objekt-Nr.: OW 1089

Courtage & MwSt siehe AGB

VERKAUFT!

Sie suchen das Besondere? Sie mögen es lieber "Clean Chic" statt "Eiche Rustikal"? Es muss nicht unbedingt eine Wohnung inmitten der City sein, gleichwohl gerne in der Nähe? Dann sollten Sie sich etwas Zeit für dieses Immobilienangebot nehmen. Die hier angebotene Wohnung besticht durch einen modernen und klaren Grundriss auf zwei Ebenen. 

Das Obergeschoss beinhaltet drei Zimmer, welche als Schlafräume (2 Räume) und Sauna dienen (1 Raum mit angrenzender Dachterrasse). Optional ist es möglich die Sauna wieder abzubauen und einen weiteren Schlafraum zu schaffen. Das Vollbad ist klar strukturiert und besticht durch seine Eleganz. Ein Abstellraum unter der geschlossenen Eichentreppe sorgt für Stauraum.

Im Staffelgeschoss befinden sich ein Gäste-Duschbad/ WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum. Die top-moderne Einbauküche mit Glasarbeitsplatte stellt einen sicheren Blickfang dar. Der Wohnbereich bietet, trotz seiner geringen Fläche, ausreichend Platz, um sich mit der nötigen Möblierung einen Wohlfühlbereich zu schaffen. Das hochwertige Eichenparkett und die bodentiefen Fenster sorgen für einen loftartigen Charakter.

Der Essbereich gibt den Blick sowie den Weg auf die großzügige Dachterrasse frei. Von hier aus sehen Sie nicht nur über die benachbarten Dächer, sondern auch ins Grüne - Ruhe und Privatsphäre sind definitiv gegeben! Die Uneinsehbarkeit ist ein besonderes Attribut dieses Domizils.

Zwei KFZ-Stellplätze sowie eine separate Garage mit angrenzendem Abstellraum runden dieses Wohnangebot ab.

​

Wohnfläche: ca. 136 m²

Nutzfläche: ca. 25 m²
MEA: 160 / 1.000
Grundstück: ca. 1.363 m²

​

Art: Eigentumswohnung

​

Energieverbrauchskennwert: 12,1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: A+

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr der Anlagentechnik: 2017 

Baujahr der Immobilie: 2018

​

Kaufpreis: XXX

Objekt-Nr.: OL 1226

Courtage & MwSt siehe AGB

VERKAUFT!

Herzlich Willkommen in Osternburg! Diese bezugsfreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 10-Parteienhauses, welches 2011 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie besticht durch ihre gute Aufteilung und die großen Fensterflächen. Ein geräumiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und genügend Stellfläche für eine Waschmaschine samt Trockner ist vom Flur aus zu erreichen. Weiterhin ist ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küchensituation gegeben. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die bereits installierten Plissees. Eine überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein, ein Geräteraum schließt sich an die Terrasse an und bietet Stauraum für Gartenmöbel, einen Grill usw. Ein PKW-Stellplatz im Freien gehört als Sondernutzungsrecht ebenfalls zum Wohnungseigentum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei - herzlich Willkommen in Osternburg!

​

Wohnfläche: ca. 64,95 m²
MEA: 107,6 / 1.000
Grundstück: ca. 1.274 m²

​

Art: Eigentumswohnung

​

Energiebedarfskennwert: 64,48 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: B

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr der Anlagentechnik: 2011

Baujahr der Immobilie: 2011

​

Kaufpreis: XXX

Objekt-Nr.: OW 1086

Courtage & MwSt siehe AGB