Hundsmühlen – Eine Wohnung mit Vorzügen für das Leben im Ruhestand!
Selbstbestimmtes Wohnen, mit der Sicherheit, nicht allein zu sein. Diese Wohnung bietet in ihren Räumlichkeiten, welche sich über zwei helle, lichtdurchflute Zimmer, eine kleine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, dass innenliegende Bad und einen sonnigen Balkon erstrecken, die übliche gewohnte Privatsphäre. Alles ist speziell auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt: barrierefreies Passieren der Räumlichkeiten (automatisches Öffnen der Hauseingangstür, Fahrstuhl, etc.), Haltegriffe in den sanitären Anlagen, Notrufanlage und Sicherheitsbeleuchtung. Ein eigener Kellerraum stellt den nötigen Stauraum zur Verfügung.
Verspürt der Bewohner/Mieter den Wunsch nach Geselligkeit, so stehen zwei geräumige, gemütliche Aufenthaltsräume zur Verfügung. Auch ist eine Haustierhaltung möglich! Weiter beinhaltet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Parkmöglichkeiten und ein Fahrradraum sorgen für die Unterbringung der Fahrzeuge. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 6.360,- p.a. - Die Mieter sind verpflichtet einen Pflegevertrag mit den Johannitern abzuschließen. Die Serviceleistungen sind individuell wählbar.
Wohnfläche: ca. 55,04 m²
Nutzfläche: ca. 3,85 m²
Art: Eigentumswohnung
Etage: Obergeschoss
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 2009
Kennwert: 66,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Anlagentechnik: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kaufpreis: € 179.000,-
Objekt-Nr.: OW 1104
Courtage & MwSt siehe AGB
VERKAUFT!
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1972. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie eine separate Küche. Die Lage an der Hundsmühler Straße ist aufgrund der Hintergrundstücks-Situation deutlich ruhiger, als man zunächst vermuten mag. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe sowie ein separates Gäste-WC gegeben. Vom Flur aus gelangt man in zwei kleinere Schlafzimmer sowie in das größere Eltern-Schlafzimmer. Weiterhin sind die Küche (ohne Einbauküche) und das großzügige Wohnzimmer vom Flur aus zu erreichen. Eine wunderbare geschützte Terrasse, nach Süd-Westen ausgerichtet, ist vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich, ebenso vom Elternschlafzimmer. Ein separater, ca. 27 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, die neuen Eigentümer können direkt mit der Renovierung loslegen. Herzlich willkommen in Eversten!
Wohnfläche: ca. 106 m²
Nutzfläche: ca. 27 m²
Art: Eigentumswohnung
Etage: Erdgeschoss
Miteigentumsanteile: 142 / 1.000
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 1972
Kennwert: 129,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Anlagentechnik: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kaufpreis: XXX
Objekt-Nr.: OW 1104
Courtage & MwSt siehe AGB
VERKAUFT!
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage - die top gepflegt ist, mit einer Mieterin, wie man sie sich wünscht? Dann ist diese Dachgeschosswohnung, in der Charlottenstraße gelegen, genau das Richtige. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² verfügt die Eigentumswohnung über eine sehr geräumige Eingangsdiele, die mit einem Arbeitsplatz ausgestattet ist. Von hier aus erschließen sich das Duschbad (mit einem Waschmaschinenanschluss), eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit, ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum zugänglich. Der Blick ins Grüne, über die Dächer von Oldenburg, ist beeindruckend. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin, eine ältere Dame, die bereits seit 30 Jahren in dieser Eigentumswohnung lebt. Die Dame ist sehr rüstig und möchte weiterhin dort wohnen bleiben. Weiterhin sind ein separater Kellerraum (ca. 12 m²) sowie ein eigener Stellplatz im Freien gegeben. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkellerraum sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Vor dem Gebäude sind Abstellmöglichkeiten für die Räder vorhanden. Insgesamt stellt sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand dar.
Wohnfläche: ca. 58 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Art: Eigentumswohnung
Etage: Dachgeschoss
Miteigentumsanteile: 90,46 / 1.000
Nettokaltmiete: € 5.820,- p.a.
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 1983
Kennwert: 105,0
Energieeffizienzklasse: D
Anlagentechnik: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kaufpreis: XXX
Objekt-Nr.: OW 1103
Courtage & MwSt siehe AGB