Bad Zwischenahn - bezugsfreie, top gepflegte 3-Zimmer EG-Wohnung. Garten + Stellplatz!
Diese neuwertige, top gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung ist zentral in Bad Zwischenahn gelegen! Das 6-Parteienhaus wurde 2022 errichtet und ist als absolut neuwertig zu bezeichnen. Der sehr gelungene Grundriss bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m². Gegeben sind ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Essbereich mit offener Küchensituation sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einer großzügigen Wirtschaftsküche. Der liebevoll gestaltete Garten (Sondernutzungsrecht) sowie die große überdachte Terrasse und der kleine Freisitz sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche inklusive aller elektrischer Geräte, mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der PKW-Stellplatz - vorbereitet für einen Wallboxanschluss - sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. € 290,- inkl. Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei - herzlich willkommen in Bad Zwischenahn!
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: gemeinschaftlicher Fahrradraum
Art: Eigentumswohnung
Etage: Erdgeschoss
Miteigentumsanteile: 71,74 / 1.000
Energieausweis: Typ: Bedarfssausweis
Baujahr Immobilie: 2022
Kennwert: 16,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Anlagentechnik: 2022
Wesentlicher Energieträger: Strom
Kaufpreis: € 389.000,-
Objekt-Nr.: OW 1109
Courtage & MwSt siehe AGB
RESERVIERT!
Selbstbestimmtes Wohnen, mit der Sicherheit, nicht allein zu sein. Diese Wohnung bietet in ihren Räumlichkeiten, welche sich über zwei helle, lichtdurchflute Zimmer, eine kleine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, dass innenliegende Bad und einen sonnigen Balkon erstrecken, die übliche gewohnte Privatsphäre. Alles ist speziell auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt: barrierefreies Passieren der Räumlichkeiten (automatisches Öffnen der Hauseingangstür, Fahrstuhl, etc.), Haltegriffe in den sanitären Anlagen, Notrufanlage und Sicherheitsbeleuchtung. Ein eigener Kellerraum stellt den nötigen Stauraum zur Verfügung.
Verspürt der Bewohner/Mieter den Wunsch nach Geselligkeit, so stehen zwei geräumige, gemütliche Aufenthaltsräume zur Verfügung. Auch ist eine Haustierhaltung möglich! Weiter beinhaltet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Parkmöglichkeiten und ein Fahrradraum sorgen für die Unterbringung der Fahrzeuge. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 6.360,- p.a. - Die Mieter sind verpflichtet einen Pflegevertrag mit den Johannitern abzuschließen. Die Serviceleistungen sind individuell wählbar.
Wohnfläche: ca. 55,04 m²
Nutzfläche: ca. 3,85 m²
Art: Eigentumswohnung
Etage: Obergeschoss
Energieausweis: Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr Immobilie: 2009
Kennwert: 66,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Anlagentechnik: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kaufpreis: € 179.000,-
Objekt-Nr.: OW 1104
Courtage & MwSt siehe AGB