PLATZHIRSCH Wohnimmobilien GmbH - August-Niemann-Straße 34 - 26203 Wardenburg - Tel.: 0441 500 87 27 - Fax: 0441 500 87 25 - E-mail: kontakt@platzhirsch-ol.de

IMMOBILIEN

VERKAUFT: Reihenmittelhaus
Die Vorderansicht
Die Süd-West Ansicht
Der offene Küchenbereich
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Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2009, auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück erbaut. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

 

Im Dachgeschoss ist ein Studio gegeben, welches den Zugang zur sonnigen Dachterrasse frei gibt. Alle Räume bestechen durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung. Der Fahrrad- /Geräteschuppen und ein PKW-Stellplatz im Freien, runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie erzielte bisher eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 980,-- € und ist ab dem 1. Mai 2016 wieder bezugsfrei.

 

Wohnfläche: ca. 122 m²
Nutzfläche: ca. 3 m² (Schuppen)
Grundstück: ca. 163 m²

Energiebedarfskennwert: 44,5 kWh/(m²a)
Kaufpreis: XXX

Objekt-Nr.: OH 1096

 

Courtage & MwSt siehe AGB

VERKAUFT: Grundstück am Marschweg

Blick von der Straße
Die Gartenansicht
Das Eckgrundstück
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Dieses Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Marschwegviertel. Das Grundstück wurde 1964 mit einem Mehrparteienhaus in massiver Bauweise (Putzbau) erbaut und verfügt über drei vermietete Einheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss). Die zugehörige Doppelgarage ist ebenfalls vermietet. Der Zustand des Objektes stellt sich baujahrstypisch dar. Der Bebauungsplan weist die Lage als reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise aus. Die GRZ ist mit 0,2 und die GFZ mit 0,3 angegeben.

 

Wohnfläche: ca. 214 m²

Nutzfläche: ca. 116 m² (Keller u. Garage)

Grundstück: ca. 914 m²

Energiebedarfskennwert: 404,9 kWh/(m²a)

Kaufpreis: XXX

Objekt-Nr.: OH 1095

 

Courtage & MwSt siehe AGB