PLATZHIRSCH Wohnimmobilien GmbH - August-Niemann-Straße 34 - 26203 Wardenburg - Tel.: 0441 500 87 27 - Fax: 0441 500 87 25 - E-mail: kontakt@platzhirsch-ol.de

Oldenburger Land

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Die Ansicht des Hauses
Herzlich Willkommen!
Die Gartenoase
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In Elsfleth-Eckfleth ist dieses wunderschöne, reetgedeckte Landhaus gelegen. Erbaut wurde es 1887 auf einem 1.011 m² großen Grundstück, und ist seitdem permanent instand gehalten worden. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte im Jahr 2003. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von  140m², verteilt auf 5 Zimmer, Wohnküche und 3 Bäder.

 

Besonders zu erwähnen ist das kleine Nebengebäude, welches neben einem Wohnraum, ein Duschbad und eine großzügige Werkstatt beinhaltet. Weiterhin gibt es einen Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum. Der uneinsehbare Innenhof besticht durch einen alten Kastanienbaum, der im Sommer herrlichen Schatten spendet. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet rund ums Haus viele reizvolle, kleine Plätze zum Entspannen.

 

Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 53 m²
Grundstück: ca. 1.011 m²

Energiebedarfskennwert: 117,7 kWh/(m²a)
Kaufpreis: XXX

Objekt-Nr.: OL 1027

 

Courtage & MwSt siehe AGB

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Der Wohnbereich
Die Scheunenansicht
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Wer Ruhe und Weitblick sucht, ist hier genau richtig. Diese Immobilie liegt in absoluter Alleinlage und genießt dennoch den Komfort einer nahegelegenen Infrastruktur. Die Stadt Jever ist 10 km entfernt, nach Hooksiel sind es lediglich 6 km. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 9.600 m². Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, nebst Scheune. Die Scheune wird derzeit als Lager genutzt, es gibt allerdings die Möglichkeit eines Ausbaus. Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid über die Erlaubnis drei Ferienwohnungen in die Scheune zu integrieren liegt vor.

 

Das Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine Küche mit Zugang zum Teilkeller, das Wohn- u. Esszimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen versehen und es wurden Castle Stones Fliesen verlegt. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss erstreckt auf eine Höhe zwischen 3,10 Meter und 3,30 Meter. Die Räumlichkeiten sind somit sehr hell. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Ausbaureserve für die Erstellung einer attraktiven Atelierwohnung. Zu den Nebengebäuden zählen eine Carportanlage sowie ein Hühnerstallgebäude und ein kleines Werkstatthäuschen. Wer Natur, Ruhe, Alleinlage und die Nähe zum Wasser liebt, wird sich hier wohlfühlen.

 

Wohnfläche: ca. 190 m²

Nutzfläche: Scheune

Grundstück: ca. 9.600 m²

Energiebedarfskennwert: 169,7 kWh/(m²a)

Kaufpreis: XXX

Objekt-Nr.: OL 1080

 

Courtage & MwSt siehe AGB

Tungeln - Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten!
Das Grundstück
Der Dorfwinkel
Die Liegenschaft
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Vielseitig nutzbares Grundstück (Mischgebiet) in zentraler Lage in Tungeln / Landkreis Oldenburg, direkt an der Kreisstraße zwischen Oldenburg und Wardenburg gelegen. Das Grundstück ist voll erschlossen, eine Baubindung besteht nicht. Eine Baugenehmigung für ein geplantes Bauvorhaben (Wohn- und Geschäftshaus) kann optional dazu erworben werden. Das Grundstück befindet sich Ecke Dorfwinkel / Oldenburger Straße.


Grundstück: ca. 1.649 m² Mischgebiet

GRZ: 0,4
Kaufpreis: € 159.000,-

Objekt-Nr.: OG 1006

 

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